6月份美国曼哈顿的租金飙升至历史新高

据报道，数据显示6月份美国曼哈顿的租金继续飙升至历史新高。

据房地产经纪公司DouglasEllimanandMillerSamuelRealEstateAppraisersandConsultants的一份报告显示，6月份曼哈顿公寓或合作公寓的租户支付的月租金中位数攀升至4050美元，同比增长近25%，连续第五个月创下新高。

租金中位数——即所有租金的中点——在5月份首次升至每月4000美元以上。

平均月租金——即所有租金的总和除以数据中包含的租金笔数——在6月份甚至更高，达到5058美元，这比一年前增长了近30%，标志着平均每月租金首次超过5000美元。

MillerSamuel总裁兼首席执行官JonathanMiller表示，租金上涨的部分原因是潜在购房者决定暂停寻找房源、转而租房。

他说：“你有更多的人改变主意，他们本来就要买房了，但现在的抵押贷款利率飙升，所以他们进入了租赁市场。租房市场已经吃紧了，这使得该市场更加紧张。”

这些从潜在购房者转变而来的租房者，通常有更多的钱可以花，而且通常需要更大、更昂贵的家庭公寓，从而推高了平均租金水平。

6月份三居室公寓的平均价格为每月9469美元，高于一年前的7394美元。而一居室的平均价格仍低于5000美元，为4278美元，但仍高于一年前的3475美元。

JonathanMiller说，短期内租房者预计不会有什么缓解。