房地产公司JLL研究发现：房地产投资者押注技术中心以抵御经济衰退

 
 
据悉，房地产公司JLL的一份新报告发现，社区中花费的房地产投资金额与其创新经济实力之间存在相关性。在过去十年中，仅有9个城市占所有年度房地产投资的37%：波士顿，伦敦，纽约，巴黎，旧金山，西雅图，圣何塞，悉尼和东京。每个城市都成为了JLL在全球20个最具创新性城市中的排名。
“目标创新型城市现已成为投资策略的明确组成部分，”JLL研究总监Carol Hodgson在一份声明中表示。 “我们的研究还表明，以创新为中心的城市似乎更能抵御经济冲击。在上一次经济衰退期间，这些城市的平均房地产资本价值下降幅度较小，反弹速度更快。“
仲量联行研究了全球100多个城市，研究风险投资活动，外国科技投资，研发支出和专利授权等因素，以确定最具创新性的城市。这家房地产公司还对人口统计，教育机构和就业情况进行了调查，以确定其人才库的实力。
他们发现，科技中心在房地产投资方面处于领先地位 – 科技行业不断发展的城市正在崛起。例如，自金融危机以来，华盛顿特区的房地产投资增长了260%。预计D.C. tech将在未来几年蓬勃发展，部分原因在于亚马逊的第二个总部项目。
该报告还反映了亚洲不断发展的科技经济。北京和首尔进入了十大最具创新性的城市名单，加入了东京和新加坡的行列。在美国城市中，旧金山名列榜首，西雅图排名第15。
据报道，房地产投资者对技术城市的关注曾经“隐含在投资策略中”。 “但现在它已成为战略的明确部分，一些主要投资者宣布他们正在积极瞄准创新型城市。”