英国12月房价涨幅高于预期，创出2006年以来最高记录

据报道，英国房价创出2006年以来最强年度涨幅，12月涨幅高于预期，买家摆脱了对新冠感染病例不断增多的担忧。

全英房屋抵押贷款协会周四表示，在通常是一年中最淡静月份之一的12月，英国住宅均价上涨1%至254，822英镑（334，090美元）。这比经济学家的预期高出一倍。折合成年率的涨幅攀升至10.4%，为15年来最快。

厌倦了疫情封锁的买家正在争相购买空间更大、可以在家办公的非市区物业。随着借贷成本上升、负担能力趋紧、家庭财务状况不佳等因素限制了消费者继续支付的能力，这种趋势可能会在2022年受到考验。

“房地产市场明年可能会放缓，”全英房屋抵押贷款协会首席经济学家RobertGardner表示。“即使经济形势总体保持韧性，利率上升也可能产生降温影响。负担能力已经不如疫情爆发之前。”

威尔士的涨幅居所有地区之首，为全英房屋抵押贷款协会1973年开始收集相关数据以来首次。

伦敦表现最弱，涨幅仅有4.2%，是英国唯一一个2021年增长较上年放缓的地区。