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《美国股票战略》特别报告:购买房屋建造商, 在创创会之前出售房地产投资基金

发布时间:2018/07/11 股票 浏览次数:145

为了从估值过高的商业地产的潜在修正中获利, “能力分析” 研究建议迂回路线: 购买家庭建筑股票, 出售短期房地产投资信托。

根据《美国股票战略》的一份特别报告, 超低价信贷在合资公司中膨胀了泡沫。它补充称, 美国银行的债务创下创纪录的高位, 并在经济增长和绝对水平上相形见绌。这使得由于在这一行业中的过度消费, 该企业更容易受到利率上升的影响。

“家庭住房” 的半身像是一次 “终生的危机”, “”。与 CRE–where 过热不同的是, 借款人有债务还本付息的问题, 预示日益增多的拖欠、收费和 delinquencies–there 被广泛注意到新的和现有房屋的供应短缺。

所有这些都使住宅建筑商对利率的上升有了相对的抵抗力, 尽管他们不得不与不断上涨的原材料和劳动力成本抗衡。但是基本的供求演算有利于住宅房地产。除了这些基本面, 估价和科技支持对贸易;房屋建设者一直落后, 而房地产投资信托基金一直在强劲反弹的后期。

Lennar 建议购买一包, PulteGroup (PHM) 和 D.R. 霍顿 (重工), 并做空了一系列的房地产投资信托基金。

一个更简单的策略将是长期的 iShares 美国家庭建筑交易所交易基金 (招标), 其中有上述的住宅建筑股票作为大型组成部分, 同时做空第一个信托的信用指数 ETF (星期五), 这反映了行业指数和房地产投资信托基金的功能建议销售。

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