Beyond Pricing融资4200万美元，告诉您对Airbnb收费

 
大多数人只是猜测如何根据最少的研究为度假租金定价，或者采用像Airbnb的建议那样的平台，而这些平台只是想最大化自己的收入。超越定价与房主保持一致，每天收取1%的预订以优化其价格。
正如您可能期望的那样，一家花费1%的创业公司通常可以使人们赚取10%到40%的收益，但它却爆炸了。自从我完成了150万美元的种子轮融资以来的4.5年中，它从26个城市发展到7,000个城市，从4名员工发展到60名员工。超越定价现在可以处理超过15万个列表。它在2016年秘密地筹集了200万美元。但是今天，它宣布了由Bessemer Venture Partners领导的庞大的4,250万美元A轮融资。
“我们跳过了很多中介资金，”超越定价首席执行官Ian McHenry笑着告诉我。 “我们希望有一个资本合作伙伴，可以帮助我们承担更多的风险，开发出一系列新产品，并大举进入欧洲，因为它占据了整个市场的一半以上。”这笔现金可以使这家初创公司的总收入增长定价迄今已超过20亿美元的预订额，更深入地与专业物业经理合作，甚至看到它为当今独特的酒店提供算法，这些酒店拥有大量不同的房型。
这就是“超越定价”的工作原理。您可以连接Airbnb和其他度假租赁平台或自己的租赁日历。 “超越定价”会搜索所有平台，以查询类似房屋的收费，空置率，酒店收费，历史和当前需求波动，航空公司信息，天气等。您可以查看附近或附近酒店的价格图表，并调整基本费率和最低费率。然后，Beyond Pricing会自动将其每日费率应用于您的列表，或者让您导出它们以开始赚取最大的收益。
它基本上是向普通人和物业管理人员提供大型连锁酒店使用的技术，或者是针对Airbnbs的Uber激增价格算法。除了随意选择旺季和淡季价格，或者周末不收取额外费用，Beyond Pricing可以做到没有人会或无法准确做到的事情：提供365个经过独特优化的价格。尽管平台只希望您尽可能多地出租自己的房子，以增加他们的收入，即使这对您来说意味着更多的工作和保养，但Beyond Pricing希望您能获得尽可能多的收入以增加其1%的折扣。
但是接下来，麦克亨利希望做得更大。现代酒店不仅仅拥有“国王”或“两个双胞胎”客房。他们提供各种套房，景观，装饰和便利设施。酒店定价系统并不是为此而构建的，但“超越定价”是因为它习惯于评估古怪的个人住宅。他不喜欢的领域之一：重新回到财产管理的风险中。 Beyond Pricing曾经是Beyond Stays，但在定价技术而非清洁床单方面看到了精益的业务。
最大的威胁? Airbnb将完全征服度假租赁市场，使Beyond Pricing失去数据和相互竞争的能力。但是McHenry知道，VRBO，HomeAway和其他公司的市场太赚钱了。
到目前为止，McHenry的电子表格非常有趣。这位前投资银行家专注于航空公司和狂热的旅行者，他希望看到更多很棒的物业可供出租，并希望有更多人获得额外收入或以其为生。 “我是个数据迷。我喜欢看数字并尝试优化事物。如果我有德鲁特，那我终将整天都在玩这些算法。”