棕榈滩vs.棕榈泉：在富人的每个游乐场中，500万美元能买多少房子

 
棕榈滩vs.棕榈泉(Palm Springs)，这是有钱人在每个操场上能以500万美元的价格买到的房子。您可能会感到惊讶，与棕榈滩相比，棕榈泉美丽而宽敞的房屋实际上是物超所值。
棕榈滩长期以来一直是对冲基金和华尔街金融资金的重镇，如今，这些钱为豪宅和超豪华海滨房地产提供了多种选择。伯克希尔·哈撒韦HomeServices EWM Realty总裁Ron Shuffield解释说：“谈论棕榈滩时，您的意思是棕榈滩岛。”
棕榈滩长久以来以海滨豪宅而闻名，许多豪宅建于1900年代初期，并世代相传。棕榈滩最初由亨利·莫里森·弗拉格勒(Henry Morrison Flagler)在“镀金时代”创立，最初迅速成为社交名流及其家人的避风港。著名的Palm Beach兼职居民包括拥有蓝血统血统的家庭，例如范德比尔特，普利策，阿斯特和E.F. Hutton，他们建立了Mar-a-Lago。
当时的“ Starchitect”是Addison Mizner。想一想西班牙和地中海风格的房地产。 Mizner展示了佛罗里达州阳光明媚的气候，其中包括阴凉的中央庭院和宽敞的内部空间，以及超大的哥特式窗户，可充分利用海景。
随着海洋上的这些大房子，您现在看到新主人以更现代的风格重新装修内部。这些遗产中的许多遗产多年未更新。现在，有钱的买家开始进修和装修，以反映当今的风格。”舒菲尔德说。米兹纳(Mizner)庄园，建于1932年，目前标价3,250万美元。
棕榈滩道格拉斯·埃利曼房地产公司(Douglas Elliman Real Estate)的豪华销售执行董事克里斯托弗·莱维特(Christopher Leavitt)表示，今天500万美元将可以买到。 “在棕榈滩得到的是面积在3500到4,000平方英尺范围内的非常不错的房子。这确实是一个入门价。它应该在城镇的北端，而不是海洋或湖边。当今价格范围内的流行样式是英国殖民地，摄政和种植园式建筑。售价$ 4,450,000，在北端棕榈滩(North End Palm Beach)拥有3,979平方英尺的新装修房屋。
“由于成为佛罗里达全职居民的税收优惠，棕榈滩正变得像康涅狄格州的格林威治。您会看到在纽约从事金融工作的人们将家人搬到这里，然后进行远程工作并往返于纽约。” Leavitt补充说。
向西行驶约2500英里，到达Coachella山谷一部分的大棕榈泉地区，各种选择比比皆是，价格为500万美元。从发生帕尔默斯普林斯到该国现代主义的温床，再到东边豪华的高尔夫俱乐部聚居地，真正为每个人准备的东西不到500万美元。在棕榈沙漠，您会发现大角高尔夫俱乐部(Big Horn Golf Club)是该国收入最高的百分之一的所在地。
麦迪逊俱乐部(Madison Club)是向东移几英里到拉昆塔(La Quinta)的场所，是名人和首席执行官的专属住所。在两者之间，有兰乔米拉奇(Rancho Mirage)和印第安维尔斯(Indian Wells)，您甚至不必花费500万美元就可以过上美好的生活。
指南针大棕榈泉公司的创始合伙人和沙漠地区25年来的顶级生产商瓦列里·诺曼(Valery Neuman)了解该地区的豪华和超豪华市场。 “传统上，我们从西海岸，芝加哥以及加拿大西部和中部吸引买家。我们在这里有很多选择。您要私人俱乐部，马术庄园或单人家庭住宅吗?”诺伊曼问。 “这些都是美丽的大型房屋，并设有室内外起居空间，因为这就是我们在这里拥有美丽的天气和生活方式的原因。”
您可以不到500万美元的价格购买具有地中海，西班牙或当代建筑风格的房屋，并设有宽敞的宾馆，甚至还可以收藏汽车画廊。 “我的洛杉矶客户不敢相信自己在这里能赚多少钱。 Neuman指出，这里的400万美元在洛杉矶很容易就可以达到800万美元。
一个私人定制庄园，拥有高尔夫球场和山景，位于拉昆塔(La Quinta)的独家Hideaway，目前在市场上的售价为5,299,000美元。请记住，房屋提供了7,436平方英尺的内部空间。它占地超过三分之一英亩，配有渐渐消失的游泳池，瀑布和带水疗的凉廊。
TTK的基思·马科维茨(Keith Markovitz)代表着棕榈泉的Compass，这是一家长期的顶级生产商，出售棕榈泉最好的最好的建筑物业。马尔科维茨指出，500万美元将在棕榈泉最令人向往的地区(包括老拉斯帕尔马斯州，电影殖民地和臭名昭著的鲍勃·霍普家所在地的南岭)买下你。
“在棕榈泉，500万美元将为您提供一大笔财富。 我的确以900万美元的价格卖掉了一座古老的拉斯帕尔马斯的房子，该房子是世纪中叶的，有着很好的血统书。 当Markovitz谈论血统书时，他指的是世纪中叶的标志性建筑，其中包括Donald Wexler，William Krisel，Richard Neutra，John Lautner，William Cody和Albert Frey等。
“我在电影殖民地有一个挂牌出售了490万美元。 它是一个占地2英亩的庄园，建于1930年。在棕榈泉，您可以以500万美元的价格找到壮观的东西。 但这需要时间，因为在这个价位上市面上出售的东西并不多。” Markovitz解释说。 最近的一次拍卖，Markovitz以$ 6,995,000的价格买下了一块8,060平方英尺的老拉斯帕尔马斯庄园。 它有七个水池。 欢迎来到棕榈泉。
无论是棕榈滩还是棕榈泉，如果您有500万美元的支出，都应该能够找到合适的东西。 至少现在是这样。